ЖК "Времена Года"

Описание

ЖК «Времена Года» - Микро город у моря !!!

Анапа... Да кто не знает Анапу? Как же, слышали, знаем, бывали, и даже — любим! Знакомство с морем, первые яркие воспоминания совместный семейный отдых, как символ настоящий дружной семьей. Добрая, старая Анапа, которая всегда радушна встречает всех гостей. Чудесные песчаные пляжи Анапского побережья, прекрасные естественные леса и рукотворные парки, целебный морской воздух, уникальные минеральные источники, особое географическое положение города.

ООО Московская строительная компания «Бэст-Торг» возводит в спальном районе города-курорта жилой комплекс «Времена года». Оригинальной задумкой отличается масштабный проект. Это будет большой микрорайон, который соответствует всем современным технологиям. Создаваемый микроклимат комфорта и уюта исключает внешнее воздействия и преследует высокий уровень безопасности. Комплекс не случайно носит такое название, так как каждый литер облицован в определенный цвет по временам года. «Зима», «Весна», «Лето», «Осень»

Адрес: ул. Анапское шоссе 6, ул. Мирная 29а - Мирная 29в

Район: Алексеевский район

ФЗ (вид договора): ФЗ214 (ДДУ)

Застройщик: ООО «Бэст-Торг»

Этап: строиться, «Зима» (13-16) Начало строительства IIкв. 2014г.

Ввод в эксплуатацию IIIкв. 2017г.

«Весна» (9-12) Начало строительства IVкв. 2016г.

Ввод в эксплуатацию IIIкв. 2018г.

«Лето» (5-8) Начало строительства в проекте

Ввод в эксплуатацию IVкв. 2019г.

«Осень» (1-4) в проекте

Ввод в эксплуатацию 2022 г.

Тип здания: Жилой комплекс возводится по монолитно-каркасной технологии. Керамзит-бетонные блоки с наружным утеплением (минеральная вата повышенной прочности). Крыша зданий, плоская утепленная, покрыта двумя слоями гидроизоляции.

Фасад здания: Отделка вентилируемых фасадов в каждом литере отделана из керамической плитки

различных цветов, согласна названию времен года - голубым, зеленым, желтым, оранжевым.

Класс: эконом, комфорт

Сейсмоустойчивость: 8 баллов

Кол-во литеров(корпусов): 16 жилых корпусов / 4 литера (одно- подъездные, двух- подъездные)

Кол-во квартир: 2,502 «Зима» - 390 квартир, «Весна» -704 квартиры

«Лето» - 704 квартиры, «Осень» -704 квартиры

Этажность: 5 и 8 на каждом этаже 13 квартир

Комнат: 1-комнатные, 2-комнатные, 3-комнатные (без межкомнатных перегородок!)

S-площадь: одно- комнатные от 34 до 41 кв. м

двух- комнатные от 53 до 64 кв. м 

трех- комнатные от 85 до 110 кв. м

Условия оплаты: Ипотека, М\Капитал, Рассрочка

С более подробной и полной информацией можно ознакомится в отделе продаж

В жилом комплексе «Времена Года» , застройщик подготовил все поверхности помещений квартиры,

кроме стен. Квартиры предлагаются в свободной планировке, то есть межкомнатных перегородок не

будет.

Пол — бетонная стяжка, обработанная предварительно специальной грунтовкой. Это обеспечивает

нужное сцепление материала и позволяет получить после заливки и высыхания прочную стяжку пола.

Потолок — потолочная плита предварительно оштукатуривается и обрабатывается грунтовкой.

Производится электроразводка под осветительные приборы, штукатурка потолочного перекрытия не

производиться. После сдачи дома, дольщик самостоятельно выполняет отделочные работы.

Окна и балкон - ПВХ конструкции из трех двух-камерного профиля фирмы «Elex» (изготовитель не указан), витражное остекление балконов, во всех домах комплекса и соответствен всем требованиям современного рынка.

Вх\дверь - металлическая, сталь которая не подвержена коррозии и долговечна и проста в обслуживании, менять нет необходимости после заселения. Межкомнатных дверей в квартирах — нет.

Отопление — монтаж системы отопления производится в квартиры с установкой радиаторов с регуляторами тепла фирмы «Viertex» (производитель Россия), приборы учета тепла установлены на местах общего пользования. Отопление домов будет осуществлять от трех газовых котельных.

Ванная комната и туалет — сдается без отделки. Гидроизоляция, отсутствует, стены обработаны бетоноконтактом и оштукатурен цементным раствором.

Электричество — поскольку застройщик, сдает жилье в свободной планировке и межкомнатных стен нет, то электромонтажных работ не производиться. После покупки владелец самостоятельно решает вопрос о электропроводке. Перед тем как преступить к монтажу, необходимо составить схему (чертеж от ввода и до конечных устройств).

При приобретении жилья покупатели сами могут отставить заявку на создание внутренних

перегородок по эксклюзивному проекту клиента, тем самым выступая дизайнером своей квартиры и

создавая ту обстановку, которую он видит сам. Предлагается ремонт от застройщика в трех ценовых

категориях отделочных работ :«эконом», «комфорт», «бизнес».

Помещение общего пользования: (лестничная площадка) - пол отделан керамической плиткой, стены выкрашены водоэмульсионной краской. Подъездные секции и лифтом перегорожены межкомнатными дверьми, для уютного вида, а не коммуналки и обеспечения безопасности жителей. В подъезде входная дверь металлическая, оборудована домофоном. Подъезды оснащены электро/подъемниками для людей с ограниченными возможностями.

Лифт: грузопассажирский бесшумный (1000 кг.)

Парковка: места под неохраняемые парковочные места на территории комплекса у каждого литера

новостроек будут в достатке. Подземного паркинга не будет.

Пожарная система: датчики и сигнализаторы дыма установлены во всех помещениях квартиры, в том

числе на лестничной площадке.

Коммуникации: центральные городские системы, корме потепления и горячего водоснабжения. На

территории комплекса будут располагаться собственные три газовые котельные, которые будет

автономно подавать тепло и горячую воду. Первая котельная уже успешно функционирует в комплексе

«Зима». Потребление всех ресурс в квартире поставлены на самостоятельный учет, счетчики и

датчики, предназначены для измерения коммунальных ресурсов.

Строительная компания «Бэст-Торг» разделила жилой комплекс на несколько уютных зон, каждая из

которых со своим микроклиматом, персональным двором. Так же будет облагорожено клумбами,

кустарниками, лавочками, урнами и дворовым освещением. В каждом доме находиться коммерческие

цокольные помещения S-площадью от 22 до 50 кв.м, что обеспечивает всем жильцам необходимыми

товарами и услугами. Игровые, для юных жителей и спортивные площадки с тренажерами, с

безопасным покрытием, предусмотрели зоны для прогулочных аллей, а так же выгула собак.

Инфраструктура: микрорайон Алексеевский (назван в честь казачьего атамана Алексея Безкровного),

делиться на две части в сторону Джемете и в сторону Новороссийска. ЖК « Времена Года»

расположен в тихом спальном районе мкр Алексеевского, вдали от шумных отдыхающих и толпы

туристов.

Застройка территориально растянута ( литеры начинаются с ул. Анапская шоссе и заканчивается на ул.

Мирная) еще не развита в полной мере инфраструктурой, огромное количество промышленных

магазинов. К сожалению застройщик не будет строить дополнительно детских садов и школ, поэтому

ближайший д/сад «Колобок», и СОШ №4 и №5 находятся в удаленной части от комплекса. А все

остальные дополнительные услуги в виде магазинов, рынков, промышленных товаров, все в

доступности. Гос автоинспекция, Управление судебных приставов, ПАТП г. Анапа, заправки «Лукойл»

и «Роснефть», медицинский центр. Удаленность района от центра и Черного моря , строиться по

принципу «город в городе», со всеми своими бытовыми возможностями, поэтому приобретаемое жилье

в данном месте подойдет для постоянного проживания, а не для отдыха.

Ближайший пляж находиться в центральном микрорайоне «Золотые пески». До галечного пляжа,

который расположен на высоком берегу, тоже займет несколько дольше времени.

Транспортная развязка - более чем активная, Анапское шоссе является трассой федерального значения

для города (въезд и выезд), поэтому автомобильные пробки не редкость для данного места, особенно в

летний сезон. Но маршрутных такси ходит предостаточно, и добраться в интерпретируемое место

можно будет, без особых проблем.

Информация о застройщике: ООО строительная компания «Бэст- Торг» - московская компания

основана в 2008 году, ранее строительством не занималось, но вела инвестиционную деятельность в

области строительства, а так же подготовкой к продаже различного жилого недвижимого имущества.

С октября 2012 года на территории Краснодарского края зарекомендовала себя как активный участник

строительно-монтажных работ и услуг. Специалисты имеют большой опыт в различных областях

строительства. Сотрудники внимательно следят за появлением новых материалов и технологий.

Старается предоставить клиентам наилучших возможностей.

В г\к Анапа компания жилых объектов ранее не вела, но с 2014 года начато строительства Жилого

Комплекса «Времена Года».

Зарегистрирована по адресу: г. Москва, ул. Загородное шоссе, д5, корпус 1, индекс 117152.

Генеральный директор компании — Алгайкин Александр Владимирович. ИНН 7708772293,

ОГРН 112747035811, КПП 772601001.

качество строительства комплекса , слегка уступает до лидеров Анапских застройщиков, но прочно

заняла свою нишу на рынке недвижимости и надежной компании.