ЖК "Раз, ДВА, ТРИ"

Описание

Жилой Комплекс «РАЗ, ДВА, ТРИ» - МОРЯ И СОЛНЦА МНОГО НЕ БЫВАЕТ!!!

г\к Анапа расположен в юго-западной части Краснодарского края, на стыке Большого Кавказа и Таманского полуострова. Удивительное разнообразие ландшафта на территории курорта: от Кавказских предгорий, покрытых смешанным лесом, до равнинного плата, на котором расположена Анапа. На самом берегу Черного моря считается самым солнечным местом на всем побережье. Море здесь мелкое, поэтому оно имеет свойство быстро прогреваться, самое экологически чистое в Черноморском бассейне. ООО «СК Гамма» предлагает для будущих жителей один из самых комфортных жилых комплексов - «РАЗ, ДВА, ТРИ», корпуса которого образуют единый архитектурный ансамбль. Это целый ряд неоценимых преимуществ — целебный воздух, легкий бриз, цветущие долины, мягкий климат, купальный сезон открыт с мая по октябрь для всей семьи.

Квартиры в ЖК «Раз, Два, Три» - это комфортабельные планировки, нестандартные архитектурные

решения, качественные материалы, эксклюзивные фасады и эффективные витражные окна с видом на

знаменитые морские закаты Анапы. Не только красив и удобен, но и отличается своей безопасностью.

Адрес: ул. Анапское шоссе 24-28

Район: Алексеевский район

ФЗ (вид договора): ФЗ214 (ДДУ) разрешение на строительство № 23-301000-587-2016

1этап

№ 23-301000-580-2016 2 этап

№ 23-301000-579-2016 3 этап

Застройщик: ООО « СК Гамма»

Этап: строится, Начало строительства IV кв. 2016г.

Ввод в эксплуатацию: 1 этап - 1,2 корпус IVкв. 2018г.

2 этап - 3,4 корпус IVкв. 2019г.

3 этап - 5,6 корпус IVкв. 2020г. + дет/сад (на этаже)

Компоновка корпусов относительно друг друга организует единый архитектурный ансамбль.

Тип здания:  комплекс возводиться по монолитной технологии, с заполнением простенков блоком. Каркас -

монолитные железобетонные стены, колонны и перекрытия. Крыша зданий плоская, утепленная

минеральной ватой (толщина 100мм) , покрытая 3 слоями гидроизоляции.

Фасад здания: Комбинированный. Облицовка комплекса выполнена в стильной цветовой гамме из

облицовочного кирпича и плитки . С 1 по 5 этаж — темного коричневого облицовочного кирпича,

с 6 по 20 этаж керамическая плитка в белых тонах.

Класс: Комфорт

Сейсмоустойчивость: 8 баллов

Кол-во литеров(корпусов): шесть корпусов,

№ 1, 3,5 - одно подъездные по 14 квартир на этаже

№ 2,4,6 — двух подъездные по 13-15 квартир на этаже

Кол-во квартир: 2558 в корпусах:

№1 -279 №2-578

№3 -279 №4-578

№5 -279 №6-565

Этажность: 20

Комнат: студия, одно- комнатные, двух- комнатные

Все квартиры с панорамным остеклением лоджий

S- площадь: студии от 23 до 34 кв. м

одно- комнатные от 31 до 46 кв. м 

двух- комнатные от 45 до 61 кв. м

Условия оплаты: Ипотека, М\Капитал, Рассрочка

С более подробной и полной информацией можно ознакомится в отделе продаж

Квартиры в жилом комплексе сдаются с пред чистовой отделкой. Застройщик выполняет все черновые

работы в помещениях. Планировки имеют правильные формы.

Стены - внутренние перегородки и стены выполняются из кирпича и газоблока. Толщина стен между

квартирами 20 см, между комнатами 10 см. Нанесенная штукатурка фирмы «Volma», выступает базой для

окончательных финишных отделочных работ и материалов: шпаклевание, покраска, побелка, по клейка

обоев.

Пол- ровная прочная бетонная стяжка, с тепло- звуконепроницаемой пленкой. Обладает ударопрочностью

и устойчивая к большим механическим нагрузкам.

Отопление — в квартирах помещения производиться монтаж системы отопления, устанавливаются

радиаторы фирмы «Vogel Noot» ( производитель Бельгия), с терморегуляторами тепла. На лестничной

площадке устанавливаются приборы учета.

Ванная комната и туалет — бетонная стяжка пола выполняется на предварительно обработанную

поверхность бетонной плиты. Гидроизоляция пола позволяет избежать проблем связанных с появлением

плесени и сырости в помещении. Стены подготовлены под отделку керамической плиткой.

Окна и балконы (лоджии) — ПВХ конструкции из трех- камерного профиля «Proplex- Litex»(58мм),

фурнитура фирмы «Siegenia-Aubi» (Германия) — стекло пакет 24мм.

Балконы и лоджии- застеклены. После устанвоки можно навсегда забыть об утеплении зимой, удобны в

эксплуатации, система открывания створок.

Панорамное остекление в ЖК заключается в том, что за окнами открывается замечательный вид на

Кавказские холмы и море.

Любая работа связанная с электричеством требует серьезного грамотного подхода, поэтому схема

электропроводки должна быть продумана и качественно выполнена. Электрическая разводка по квартире

произведена до источников потребления:

- установлены подразетники,

- щиток приборов с пакетом автоматов. Электрощит и счетчик установлены на лестничной площадке.

Вх\дверь — (металлическая). Строительная компания «Гамма», устанавливает входные двери «комфорт-класса» - менять которые нет необходимости после заселения в новую квартиру. Изделия изготовлены из

стали, которая не подвержена коррозии, благодаря чему могут эксплуатироваться в течении длительного времени. Имеют красивое декоративное покрытие, выполняются из различных материалов и окрашиваются в любые цвета.

Интернет+TV — все кабели на интернет, кабельное телевидение и стационарный телефон подведены на лестничной площадке.

Помещение общего пользования: (лестничная площадка) — просторные, стены и потолок окрашены в светлые тона, пол выложен керамической плиткой, лифтовые холлы отделены противопожарными дверями. Входная дверь в подъезд металлическая, утепленная, оборудована домофоном и видео наблюдением, пандусами. Каждый этаж с датчиками света , что позволит уменьшить затраты на электричество. Застройщик позаботился о помещениях под велосипеды, детские коляски.

Лифт: в жилом комплексе «Раз, Два, Три» - три безшумных лифта, фирмы «OTIS” пассажирский

(400кг) и грузопассажирские (1000кг). В случае внештатной ситуации, если дома окажутся

обесточенными, благодаря резервным источникам питания, они будут продолжать функционировать.

Пожарная система: предназначена для раннего обнаружения места возгорания или задымления и

незамедлительной отправки сигнала оповещения в соответствующие службы. Датчики и сигнализаторы

дыма установлены во всех помещениях квартиры и местах общего пользования.

Коммуникации: центральные городские системы — это специализированные системы: отопление,

водопроводная система, канализационная система, электрификация, и прочие дополнительные системы.

Потребление всех ресурсов в квартире переводят на самостоятельный учет, счетчики и датчики ,

предназначены для измерения коммунальных ресурсов. Отопление от собственной газовой котельной.

Парковка: на территории жилого комплекса будет достаточно места для парковки.

Подземная парковка: СК «Гамма» предлагает два паркинга по 76 машиномест.

Территория комплекса — закрытого типа, въезд будет ограничен шлагбаумом, оборудована камерами

видеонаблюдения, поэтому дискомфорта от посторонних людей и чужих автомобилей будет

минимальным.

У каждого дома своя игровая площадка для малышей, спортивная площадка с турникетами, зона отдыха с

местами под барбекю. Изюминкой жилого комплекса, между 2 и 3 очередью строительства, будет

установлен и оборудован СКЕЙТ-ПАРК!

В одном из секций в последней очереди на 1 этаже будет располагаться детский сад на 200 мест.

Инфраструктура: микрорайон Алексеевский (назван в честь казачьего атамана Алексея Безкровного),

делиться на две части в сторону Джемете и в сторону Новороссийска. ЖК « Раз, Два, Три» расположен в

тихом спальном районе мкр Алексеевского, вдали от шумных отдыхающих и толпы туристов.

Застройка еще не развита в полной мере инфраструктурой, огромное количество промышленных

магазинов, мебельных салонов. Супермаркет «Магнит», Мега-мир, семейный торговый центр,

ресторанчики и кафе, «Магдональдс». До за свежими овощами и фруктами восточного рынка примерно

800 метров, банкоматы и отделения Банка. Школы и детские сады, в наличии, но придется пройтись

пешком.

Удаленность района от центра и Черного моря , строиться по принципу «город в городе», со всеми своими

бытовыми возможностями, поэтому приобретаемое жилье в данном месте подойдет для постоянного

проживания, а не для отдыха. Ближайший пляж находиться в центральном микрорайоне «Золотые пески»

До галечного пляжа, который расположен на высоком берегу, тоже займет несколько дольше времени.

Транспортная развязка — более чем активная, Анапское шоссе является трассой федерального значения

для города (въезд и выезд), поэтому автомобильные пробки не редкость для данного места, особенно в

летний сезон. Но маршрутных такси ходит предостаточно, и добраться в интерпретируемое место можно

будет, без особых проблем.

Информация о застройщике: ООО «СК Гамма» - строительная компания, основанная в 2013г. в г/к

Анапа. Сфера компании включает в себя полный комплекс услуг в области ремонта и строительства

жилых комплексов.

Застройщик ООО «СК Гамма» располагается по адресу: Краснодарский край, г/к Анапа,

ул. Шевченко 288, индекс 353440.

Директор компании Балосонян Самвел Сидракович Присвоены: ИНН 2301083491, ОГРН 1132301002789

в наличии имеется полный пакет разрешенный и технических условий, объект аккредитован на

специальных условиях в ПАО «Сбербанке» и ПАО «ВТБ», полное страхование ответственности

застройщика.

К основным конкурентным преимуществам ООО « СК Гамма» относится положительная репутация,

высокое качество и скорость выполняемых работ. За достаточно небольшую историю существования

компания прошла путь от небольшой компании, занимающейся ремонтом жилых и офисных помещений,

до динамично развивающегося застройщика. На сегодняшний день сотрудничает с одной из крупнейшей

строительных компании юга России — ООО «СпецСтройКубань», выступающей инвестором нескольких

ее проектов.

Главная цель компании это стремление к постоянному росту и развитию, а также строительство

качественного, красивого и комфортного жилья для граждан. Уже реализованы проекты строительства

жилых домов:

- ЖК «Тургеневский квартал»

- ЖК «Некрасовский»

- жилые дома ул. Ленинградская 76, 78.