ЖК "Привилегия -2"

Описание

Анапа — семейный курорт, лучшее место в стране для отдыха с ребятишками. Город с каждым днем преображается, новыми жилыми комплексами. Купальный сезон с мая по октябрь, песчаные и галечные пляжи. А еще множество современных санаториев, пансионатов и отелей. Ну и самое главное детские оздоровительные лагеря.

Современный жилой комплекс «Привилегия-2» - это продолжение предыдущего строительства с аналогичным названием. Да и расположен он будет по соседству. экологически чистый и быстро развивающий район.

Адрес: ул. Парковая 67

Район: восточного рынка

ФЗ (вид договора): ФЗ214 (ДДУ)

Застройщик: ООО « СК Каскад»

Этап: строится, Начало строительства II кв. 2019г.

Ввод в эксплуатацию: 2021

Тип здания: Комплекс возводиться по монолитной технологии, с заполнением простенков блоком. Каракас

монолитные железобетонные стены, колонны и перекрытия. Кровля — мягкая с внутренним водостоком

и шумоизоляцией. Утеплитель «Пеноплекс» толщиной 100 мм, двухслойная гидроизоляция «Технониколь».

Фасад здания: наружные стены выполнены из железобетона толщиной 450 мм и облицованы декоративным

кирпичом, марка прочности М-150, толщиной 120мм.

Класс: Комфорт

Сейсмоустойчивость: 9 баллов

Кол-во литеров(корпусов): 2 дома (корпуса) с витражным остеклением, образуют периметр с собственным

внутренним двором, с шлагбаумом и видео наблюдением

Кол-во квартир: 260 1 литер -140 квартир

2 литер - 120 квартир

Этажность: 1 литер — 12этажей + 2 этажа коммерческие и офисные помещения

2 литер — 14 этажей

Комнат: студия, одно-, двух- комнатные, трех-комнатные

Планировки квартир очень разнообразные, порядка 10 видов. В некоторых квартирах спроектированы

гардеробные комнаты, а в двухкомнатных квартирах «распашонках» - будут по 2 с/узла.

S-площадь: студии 27 кв.м.

одно-комнатные от 42 до 46 кв.м

двух-комнатные от 52 до 69 кв.м.

трех-комнатные 96 кв.м.

Условия оплаты: Ипотека, Мат/капитал, Военная ипотека, Рассрочка

с более полной и подробной информацией можно ознакомится в отделе продаж

СК « Каскад» проставляет собственникам в стандартной для новостроек пред чистовой комплектации,

то есть к финальной отделке подготовлены все поверхности квартиры, полы и стены выравнены. А уже

владелец приобретенного жилья самостоятельно занимается индивидуальным дизайном и интерьером,

подборкой строительных материалов для окончательного чистового ремонта.

Пол - на поверхность бетонной плиты, предварительно обработанной специальной грунтовкой наноситься

полусухая цементно-песчаная стяжка с гидроизоляцией. Это обеспечивает крепкую прочность и сцепление

всех материалов. Так же стелиться шумоизоляционная пленка. Шумоизоляция - это комплекс работ, которые

направлены на снижение уровня шума в помещениях.

Стены (межквартирные и межкомнатные) - выполнены из газобетонных и керамзитобетонных блоков

толщиной 200 мм и 100 мм со звукоизоляцией. Отделка стен выполняется качественной гипсовой

штукатуркой фирмы KNAUF толщина от 1,5 до 2 см, которая является выравнивающей функцией всех

поверхностей и будет базовой основы для финальных отделочных работ: шпаклевки, покраски, побелки,

наклейки обоев и.т.д.

Потолок — потолочная плита предварительно оштукатурена и обрабатывается грунтовкой. Далее

производиться электроразводка под осветительные приборы.

Окна и балконы — ПВХ фирмы «Elex» ( производство России по европейским технологиям). Удобны

в эксплуатации. В зависимости от системы открывания створок можно выбрать наиболее удобный способ

проветривания в жаркое или холодное время года, открыть створку вверх или оставить на

микропрограммировании.

В ЖК «Привилегия-2» застройщик устанавливает панарамное остекление балкона, однокамерные

стеклопакеты и система металлопластикового профиля «Elex», так же застройщик позаботился о

специальных местах под кондиционеры и водостоки. Стены утепляются минеральной ватой и

оштукатуриваются под маяки и окрашиваются водоэмульсионной краской.

Вх/дверь — в квартире устанавливается металлическая входная дверь. Современная и имеет декоративное

покрытие, которое может изготовлено из разных материалов и любого цвета. Высокоустойчивые к взлому,

не подвержены коррозии и могут эксплуатироваться долгое время.

Межкомнатные двери - отсутствуют

Отопление — металлическая разводка труб и систем отопления в стяжке от «Henko” (Бельгия), установлены

радиаторы фирмы «Vogel & Noot» (Австрия). Тепло счетчики и регуляторы тепла фирмы «Danfoss»

(Германия). Приборы учета тепла устанавливаются на лестничной площадке.

Электроразводка - производится укладка электропроводки до источников потребления. Проводка

выполняется с помощью медных кабелей, электрика трехжильные кабели. Все розетки в квартирах имеют

степень защиты IP, автоматические выключатели установлены отдельно для линии розеток и осветительных

приборов. Распределительные коробки находятся в каждой комнате.

Ванная комната и туалет - бетонная стяжка пола выполняется на предварительно обработанную

грунтовкой поверхность бетонной плиты. Далее укладывается гидроизоляционная пленка, это позволит

в дальнейшем избежать проблем связанных с появлением плесени и сырости в помещении. Стены

оштукатурены цементным раствором и обработаны бетоноконтаком.

Интернет + TV - кабельная сеть находиться на лестничной площадке в специально отведенной для них

щитке. В квартиру заводят витую пару для интернета, телефонный и телевизионный кабель на крыше дома

устанавливается обще домовая антенна.

В каждой квартире предусмотрены скрытые ниши под установку кондиционера и водоотведение.

Коммуникации: центральные городские коммуникации- это специализированные системы, которые

объединяются под одним названием. А по отдельности состоят из: канализационная система, отопление,

водопроводная система, электрификация и прочие дополнительные системы (интернет, TV).

Сейчас все потребители переходит на самостоятельный учет используемого потребления всех ресурсов.

Счетчики или датчики — это техническое средство, предназначенное для измерения коммунальных расходов.

Приборы учет позволяют получить полную и точную информацию во временных интервалах о расходе:

- горячей и холодной воды; счетчики устанавливаются в с/у квартиры,

- электросчетчики с пакетом автоматов устанавливается на лестничной площадке в электрощите,

- установка тепле счетчиков в каждой квартире

Установки газовой, более экономичной, по местным меркам системы — не планируется.

Помещение общего пользования: (лестничная площадка) — стены и потолок отделаны керамогранитом

и дорогой декоративной штукатуркой, на полу - керамическая плитка, ограждения и лестничные перила

металлические. На каждом этаже - два пожарных гидранта и противопожарные входные двери.

Дверь в подъезд металлическая, утепленная, так же оборудована домофоном. Еще застройщик, оборудовал

кладовые помещения под хранение колясок и велосипедов.

Пожарная сигнализация: - является неотъемлемой и важной с точки зрения безопасности частью каждой

новостройки. Дома оборудованы противопожарными датчиками и сигнализацией в каждой квартире,

а так же местах общего пользования. Оборудована система дымоудаления.

Лифт: 2 безшумных (пассажирский и грузопассажирский) с источником бесперебойного питания

и отделкой полулюкс . Если в случае какого-либо ЧП дом будет обесточен, то для бесперебойного

функционирования лифтов предусмотрена отдельная электролиния. Лифты будут работать в автономном

режиме.

Парковка: проектом предусмотрена наземная автомобильная парковка на 100 машиномест.

Подземного паркинга — не будет.

По Анапским меркам, двор данного жилого комплекса будет очень роскошный, за безопасность жителей

комплекса будет отвечать круглосуточная система видеонаблюдения, а въезд осуществляется через

шлагбаум. На дворовой территории распланированы детские площадки с качелями и игровыми зонами,

а так же две спортивная и баскетбольная площадки. На третьем этапе строительства вся территория будет

насыщена озеленением (сосна горная, церцис, можжевельник, сосна черная, кипарисовик).

Инфраструктура: В настоящее время ведется активное застройка района, в следствии большого количества

жилых комплексов других строительных компаний. ЖК «Времена Года», ЖК «Крымский Вал», «Фройда»

ул. Рождественская, ЖК «Молодежный» и.т.д. Создается впечатление, что что район формируется и слегка

не ухожен, не уютен. Однако это только на первый взгляд, на самом деле это сложившейся район по своей

инфраструктурой. Множество продуктовых и продовольственных магазинов, как говориться на любой вкус

и кошелек. Восточный рынок, всегда под рукой, самый доступный по цене, гипераптека «Фитофарма»,

фитнес- клуб “GENETIKA”, большое количество мебельных магазинов, гипермаркет «Магнит». По скольку

район тихий и спокойный, вдали от шумных мест и толпы туристов, расположены гостевые дома и мини-

гостиницы. Местоположение очень подойдет для семьи с детьми, д/садик и школа рядом, причем дорогу

переходить не нужно.

Удобная транспортная развязка во все направления, а также остановки общественного транспорта в шаговой

доступности (Анапское шоссе, ул. Парковая), поэтому попасть в любой район города Анапы можно без

особых проблем. А вот до берега Черного моря и пляжей придется слегка потратить время и прогуляться.

Информация о застройщике: ООО « СК Каскад» — является одним из крупнейших строительных

компаний. Не новичок на рынке строительства, компании уже 22 года. Девиз компании КОМФОРТНО,

ПРОСТО, ВЫГОДНО!!! Строительство ведется по всему Краснодарскому краю, в том числе на данный

момент является ведущей по строительству в Анапе и Анапском районе.

Зарегистрирован по адресу: Краснодарский край, г/к Анапа, ул. Лермонтова 118, индекс 353440

Директор: Атмачьян Вреж Врежевич ИНН 2301089398, ОГРН 1152301001820, ОКПО 29548894

СК «Каскад» специализируется на предоставлении качественных услуг. Строительство жилых домов,

зданий, строительство коммерческой недвижимости. Внутренние отделочные работы жилых и нежилых

помещений. На сегодняшний день СК «Каскад» может похвалиться досрочно сданными в эксплуатацию

несколько объектов:

- жилые дома на ул. Лермонтова

в пос. Сукко ул. Центральная 1

- апартаменты: ул. Кирова 1

А также идет строительство объектов с опережением графика: ЖК «Привилегия» ул. Парковая

Гостиница в пос. Сукко.

Имеется аккредитация на приобретение жилья по гражданской ипотеке в банках ПАО «СберБанк», ПАО

«КрайИнвестБанк», ПАО «ВТБ24», предусмотрено использование материнского капитала, и военная ипотека.

Желающим предоставляется рассрочка.