ЖК "Парадный"

Описание

ЖК «Парадный» - прекрасный повод для гордости!!!

г/к Анапа — это широкие пляжи, мелкое, а потому хорошо прогреваемое Черное море, благодатный климат, минеральные источники и лечебные грязи, живописные кипарисы и лиманы. Обилие местных фруктов и овощей.

Квартира у моря - мечта? Квартира у моря — комфортная реальность от строительной компании «Гамма». Внешний запоминающийся вид нельзя перепутать с другими застройками. Красивый архитектурный фасад, много стекла и света в окружении приморской зелени.

Адрес: ул. Омелькова 44/ Супсехское шоссе 4

Район: 3Б мкр (район ТРЦ «Красная площадь»)

ФЗ (вид договора): ФЗ214 (ДДУ) разрешение на строительство: № 23-301000-1392-2017

Застройщик : ООО «СК Гамма»

Этап: строиться . Начало строительства I кв. 2018г

Срок сдачи в эксплуатацию I кв. 2020г.

Тип здания: Материал наружных стены и каркаса выполнены из монолитного железобетона (В25), толщина плиты 200мм. Утеплитель минеральная вата «ветровик» толщиной 100мм, которая циркулирует воздух и удаляет лишнюю влагу.

Фасад здания: Керамогранитная и фиброцементная облицовочная плитка темного и светлого цветов.

1 и 2 этажи будут облицован гранитом.

Класс: Комфорт

Сейсмоустойчивость: 8 баллов

Кол-во литеров(корпусов): 3 секции (Г-образная конструкция)

1 секция вдоль ул. Омелькова - (116 кв)

2 секция угол ул. Омелькова/ Супсехское шоссе - (112 кв)

3 секция вдоль Супсехского шоссе - (112 кв)

Кол-во квартир: 340

Этажность: 16 (2 этажа под коммерческие помещения)

В секции №1, на 2 этаже помимо офисных помещений — будут 4 однокомнатные квартиры

S площадью от 44 до 46 кв. м, h потолка - 4,5 м.

Кол-во комнат: одно-, двух- комнатные На каждом этаже 8 квартир

S-площадь: от 35 до 74 кв. м, высота потолка в квартирах h- 2,7м

Условия оплаты: Ипотека, М/К, Рассрочка (с более подробной и полной информацией можно ознакомится в отделе продаж).

Отделка квартир СК «Гамма» отвечает всем требованиям современных новостроек. Квартиры с пред чистовой отделкой ремонта:

Пол - бетонная стяжка выполнена на предварительно обработанную поверхность бетонной плиты, что обеспечивает хорошее сцепление материала и после заливки и высыхания получается прочная стяжка пола. Обладает ударопрочностью и устойчива к механическим нагрузкам.

Стены - гипсовая штукатурка наноситься на все поверхности зданий, как снаружи , так и внутри, а также на все межкомнатные перегородки. Штукатурка является базовой основой и несет на себе выравнивающую функцию и финальным отделочным материалом( шпаклевки, покраски, побелки, наклейки обоев).

Потолок - Потолочная плитка предварительно оштукатурена и обработана грунтовкой.

Окна и лоджии - СК «Гамма» производит на всех своих объектах панорамное остекление. Профилем ПВХ конструкции из 3-х камерного профиля “Proplex Litex”. Внешняя часть будет выполнена под цвет дерева. Фурнитура „Siegenia - Aubi” ровные откосы под маяки. Одним из главных плюсов является удобство в эксплуатации, можно забыть об утеплении перед зимой на всегда.

Вх/дверь — устанавливается металлическая. Изготовлена из стали не подвергающейся коррозии, пожароустойчивая.

Меж комнатные перегородки выполнены из керамзитобетонных блоков толщиной 200мм.

Отопление - Производиться разводка системы отопления с установкой радиаторов. Применяется горизонтальная система отопления (трубы скрыты в стяжке пола, а от него идут патрубки к стальным радиаторам”Vogel Noot” с регулировкой тепла.

Электроразводка - укладка производиться до источников потребления с подразетниками (медные кабели). Разделительные коробки находятся в каждой комнате.

С\У - бетонная стяжка с гидроизоляционной грунтовкой, стены оштукатурены и обработаны бетон-контактом.

Интернет +TV+ стационарный телефон - распределительная коробка на площадке.

СК «Гамма» предлагает различные модификации ремонта, чтобы жилье была совершено не похожа на соседское. За дополнительную плату можно спроектировать и подобрать строительные материалы для индивидуального дизайна и ремонта квартиры — от цвета обоев, марку кафеля и ламината до установки мебели, в том числе кухонной техники и сан/фаянса в ванной комнате. Очень выгодная и удобная опция для клиентов приобретающих жилье. Как говориться: - « ПОЛУЧИЛ КЛЮЧИ И ВЪЕХАЛ».

Помещение общего пользования: (лестничная площадка) — стены и потолок окрашены, на полу уложена керамическая плитка.

Вход в подъезды домов будут оборудованы домофонами, пандусами - скороподъемники колясок для мало мобильных групп граждан.

Лифт(кол-во): 2 бесшумных - пассажирский 400 кг и грузопассажирский 1000 кг

Пожарная сигнализация - один из основополагающих элементов системы безопасности любого перемещения. Предназначена для раннего обнаружения места возгорания или задымления и незамедлительной отправки сигнала оповещения в соответствующие службы. Датчики установлены во всех квартирах и всех помещениях домов.

Коммуникации: центральные городские коммуникации- это специализированные системы, которые объединяются под одним названием. А по отдельности состоят из: канализационная система, отопление, газопроводная и водопроводная системы, электрификация и прочие дополнительные системы (интернет, TV).

Сейчас все потребители переходит на самостоятельный учет используемого потребления всех ресурсов. Счетчики или датчики — это техническое средство, предназначенное для измерения коммунальных расходов. Приборы учет позволяют получить полную и точную информацию во временных интервалах о расходе:

- горячей и холодной воды; счетчики устанавливаются в с/у квартиры,

- электросчетчики с пакетом автоматов устанавливается на лестничной площадке в электрощите,

- тепло счетчики и краны фирмы Danfoss

Парковка : планируется обустройство парковочных мест на 72-75 авто.

ЖК « Парадный», будет закрытого типа, оборудован шлагбаумом и видео наблюдением, с бесплатным wi-fi Благоустройство прилегающей территории включает в себя: обустройство детских игровых площадок, спортивных сооружений, дворового освещения. Застройщик обязуется поставить на территории комплекса 12 скамеек и 21 урну. Озеленение кустарниками, цветочными газонами и хвойными деревьями.

Большие красивые часы на фасаде здания будут видны и запоминаться всем жителям и туристам города курорта Анапа.

Помещения 1 и 2 этажа предназначены под коммерческие цели, это могут быть отделения банков, сеть аптек или кафе и салоны красоты и прочие элементы инфраструктуры.

Инфраструктура: в ЖК «Парадный» - по близости есть все, ТРЦ «Красная площадь», сеть кинозалов “Монитор iMAX3D” детские сады и школа, поликлиника на ул. Ленина, спортивный клуб “FitZone”, за свежими фруктами и овощами на рынок «на ул. промышленной», множество магазинов, аптек и хозяйственных товаров. Авто мойки, СТО, а так же авто заправка, для владельцев автомобилей в шаговой доступности. «Ореховая роща» , прекрасное место для прогулок в любое время суток.

В районе также активная предпринимательская жизнь — адвокатские конторы, административные учреждения , Росреестр, УФНС, Пенсионный фонд.

Транспортная развязка отличная, во все направления и районы Анапы. Город маленький и дорога до курортного центра не займет много времени. Черноморское побережье и всевозможные пляжи тоже в шаге. А для тех кто пожил какое-то центральный пляж является самым не привлекательным для отдыха. Поэтому удобный выезд в соседние районы Анапы — п. Сукко, заповедник Большой и Малый Утриш, ст. Благовещенская, прекрасно подходят для отдыха и купания в Черном море.

Информация о застройщике: ООО «СК Гамма» - строительная компания, основанная в 2013г. в г/к Анапа. Сфера компании включает в себя полный комплекс услуг в области ремонта и строительства жилых комплексов. Застройщик ООО «СК Гамма» располагается по адресу: Краснодарский край, г/к Анапа, ул. Шевченко 288, индекс 353440. Директор компании Балосонян Самвел Сидракович

Присвоены: ИНН 2301083491, ОГРН 1132301002789

в наличии имеется полный пакет разрешенный и технических условий, объект аккредитован на специальных условиях в ПАО «Сбербанке» и ПАО «ВТБ», О « СК Гамма» относится положительная репутация, высокое качество и скорость выполняемых работ. За достаточно небольшую историю существования компания прошла путь от небольшой компании, занимающейся ремонтом жилых и офисных помещений, до динамично развивающегося застройщика. На сегодняшний день сотрудничает с одной из крупнейшей строительных компании юга России — ООО «СпецСтройКубань», выступающей инвестором нескольких ее проектов.

Главная цель компании это стремление к постоянному росту и развитию, а также строительство красивого и комфортного жилья для граждан. Дабы удовлетворить вкусы и пожелания каждого клиента, компания строит все свои объекты с использованием качественных строительных материалов, предлагает большой выбор планировок. Уже реализованы проекты строительства жилых домов:

- ЖК «Тургеневский квартал»

- ЖК «Некрасовский»

- жилые дома ул. Ленинградская 76, 78.

в стадии реализации находятся:

- ЖК «Раз, Два, Три»

- ЖК «Огни Анапы»