ЖК "Огни Анапы"

Описание

ЖК «ОГНИ АНАПА» - ВАШЕ МОРЕ НАЧИНАЕТСЯ ЗДЕСЬ!!!

Анапа — не большой, но бурно развивающийся город и этим выгодно отличается от других отечественных курортов. Хорошо иметь квартиру у моря. А иметь комфортную квартиру в безопасном, удобном и современном жилом комплексе «Огни Анапы» - еще лучше. Близость к морю, благоустроенные пляжи, городские достопримечательности, делают местоположение новостройки не только удобным, но и престижным. Внешний вид строений жилого комплекса будет очень достойным и оригинальным по своей архитектуре. Корпуса расположены углами фасадов примыкающими друг к другу и образуют «лесенку», тем самым позволяет получить и выбрать квартиру с визуально отличным видам и на любой вкус. Расположен в километре от берега Черного моря.

Адрес: ул. Толстого 130

Район: южный рынок

ФЗ (вид договора): ФЗ214 (ДДУ) разрешение на строительство № 23-301000-175-2017

Застройщик: ООО « СК Гамма»

Этап: строится Начало строительства III кв. 2017г.

Ввод в эксплуатацию : IV кв. 2019г. - все три корпуса будут сдаваться одновременно

Тип здания: Дома строится по монолитной технологии (дома получаются теплые и внешне

привлекательны), с внутренним заполнением блоком, утеплением. Плоская крыша , утеплитель ПМЖ-175

минеральная вата, покрыты тремя слоями гидроизоляции. Наружные стены и каркас из железобетона.

Фасад здания: Облицовочный кирпич, скомбинированная в трех цветах: темного, бежевого и белого.

Класс: Комфорт

Сейсмоустойчивость: 8 баллов

Кол-во литеров(корпусов): трех- секционный, сверкающих от солнца и витражей Дом (углами фасадов

примыкают друг к другу, образует своеобразную «лесенку» ), что позволит получить большое количество

квартир с отличными видами.

В каждой секции по 1 подъезду.

Кол-во квартир: 540 в каждой секции 180 квартир: студий — 36,

одно- комнатных — 54

двух- комнатных — 90

Этажность: 19 1 этаж- спроектирован под коммерческие помещения

Кол-во комнат: студии, одно- комнатные, двух- комнатные На каждом этаже — 10 квартир

S-площадь: студии от 24 до 30 кв. м

одно- комнатные от 34 до 60 кв. м 

двух- комнатные от 56 до 73 кв. м

Условия оплаты: Ипотека, Мат/капитал, рассрочка

С более полной и подробной информацией можно ознакомиться в отделе продаж

Квартиры застройщиком в ЖК «Огни Анапы» сдаются в эксплуатацию в пред чистовой отделке.

Шумоизоляция — это комплекс отделочных работ, направленных на снижение уровня шумов,

проникающих и распространяющихся внутри помещения через плиту основания и прилегающих перекрытий.

Пол - бетонная стяжка выполнена на предварительно обработанную поверхность бетонной плиты, что

обеспечивает хорошее сцепление материала и после высыхания получается прочная стяжка пола. Обладает

ударопрочностью и устойчива к большим механическим нагрузкам.

Стены - бетонные стены предварительно очищаются и подготавливаются к нанесению штукатурки.

Штукатурка в данном случае выступает в качестве базовой основы для финишных отделочных материалов

фирма «Volma» (производство Россия). Корме этого, штукатурка раствор несет на себе выравнивающую

функцию.

Потолок - потолочная плитка предварительно оштукатурена и обработана грунтовкой.

Окна и лоджии - ПВХ конструкции из трех-камерного профиля «Proplex Litex» (производство Россия),

фурнитура «Siegenia- Aubi» стеклопакет 24 мм (производство Германия), ровные откосы под маяки.

С наружной стороны выполнено под дерево. Одним из очевидных и главных плюсов является удобство в

эксплуатации, разные системы открывания створок.

Витражное остекление балконов и лоджий закладывается в проект строительства. По аналогии со

стандартными окнами для квартир здесь используются стеклопакеты ( одно- двух- камерный). Профиль

58мм «Proplex Litex», фурнитура 24 мм «Siegenia-Aubi».

Вх\дверь — устанавливается металлическая. Изготовлена из стали, не подвергается коррозии,

пожароустойчивая.

Отопление - В квартирах производиться разводка системы отопления с установкой радиаторов фирмы

«Vogel Noot» (производитель Бельгия) и краны и счетчики тепла фирмы «Danfoss» (Германия). Приборы

учета тепла устанавливаются на личностей площадке на каждую квартиру.

Электроразводка — Электрическая разводка по квартире до источников потребления. Установлены

подразетники, щиток приборов с пакетом автоматов. Электрощит и счетчик установлен на лестничной

площадке.

Ванная комната и туалет - Стены подготовлены под отделку керамической плиткой. Бетонная стяжка пола

обрабатывается специальной грунтовкой и гидроизоляцией. Это позволит избежать проблем с плесенью и

скоростью в помещении. На стены наноситься цементно-песчаная штукатурка (серая). Установлены

счетчики на горячее и холодное водоснабжение.

Интернет + TV – на лестничной площадке размещены все кабели , без разводки по квартирам.

Помещение общего пользования (лестничная площадка) — просторные. Стены и потолок окрашены и оштукатурены, пол в керамической плитке. Вход в подъезд оборудован видео наблюдением, домофоном, пандусами, предусмотрено место для консьержа (вахтера). Каждый этаж оборудован датчиками света, что позволит уменьшить затраты на электричество.

Лифт: (кол-во) 2 бесшумных пассажирский (400 кг.) и грузопассажирский (1000кг.).

Пожарная сигнализация: - один из основополагающих элементов системы безопасности любого помещения. Предназначена для раннего обнаружения места возгорания или задымления и не замедлительной отправки сигнала оповещения в соответствующие службы. Датчики и сигнализаторы дыма установлены во всех помещениях квартиры и местах общего пользования.

Коммуникации: центральные городские системы ( канализационная система, отопление, водопроводная система, электрификация и прочие дополнительные опции — интернет, телевидение). Сейчас все потребители переходят на самостоятельный учет используемого потребления всех ресурсов. Датчики и счетчики предназначены для измерения коммунальных ресурсов. Отрытые позволяют получить полную и точную информацию о расходе. Тарификация по электричеству пониженная в связи с применением электроплит.

Парковка: на всей территории жилого комплекса «Огни Анапы» застройщик планирует предоставить

жильцам 170 машиномест. Подземного паркинга — не будет.

По всей территории комплекса СК «Гамма» предусмотрены зеленые зоны ( кустарники и хвойными деревья, газоны с цветами) беседки для отдыха, дворового освещения, спортивные и детские площадки с резиновой поверхностью для безопасности. Единственный въезд\выезд в комплекс будет оборудован шлагбаумом, таким образом территория будет безопасна и комфорта от посторонних машин и людей.

Инфраструктура: ЖК «Огни Анапы» расположен на пересечении нескольких улиц: Толстого, Ленина, Архангельская. Эта территория раньше применялась в промышленных целях, но в связи с активной застройкой города и данного района, преображается на глазах. Супермаркеты «Магнит» и «Пятерочка», отделения «Сбербанка», Южный рынок — свежие овощи и фрукты буду всегда на столе. «Агрокомплекс» - лучший сетевой магазин на Кубани. Пункт скорой помощи, больница, сети аптек. Серафимовский Храм. Школы № 6 и №13, детские садики «Солнышко» «Дельфин», Университет ФГБОУ ВО МПГУ Анапский

филиал, Институт Береговой Охраны.

Главный плюс комплекса — близость к морю, это набережная Черного моря. Прогулка не займет более 10 минут. Так же рядом красивейшее место для отдыха «Ореховая роща», в шаговой доступности все развлекательные заведения для отдыха гостей и жителей Анапы. Морской воздух очень подходит людям страдающим заболеваниями органов дыхания.

Транспортная развязка в шаге, в любой микрорайон Анапы и направлении можно добраться без каких то проблем. Остановки общественного транспорта располагаются на улицах Ленина и Астраханской, с интервалом движения 3-5 минут. До курортной части (ул. Крымская) , расстояние 15-20 минут. Для автомобилистов проблем нет, даже во время курортного сезона, большого перегруза машин на дороге не наблюдается, пробки большая редкость.

Информация о застройщике: ООО «СК Гамма» - строительная компания, основанная в 2013г. в г/к

Анапа. Сфера компании включает в себя полный комплекс услуг в области ремонта и строительства жилых

комплексов.

Застройщик ООО «СК Гамма» располагается по адресу: Краснодарский край, г/к Анапа, ул. Шевченко 288,

индекс 353440. Директор компании Балосонян Самвел Сидракович

Присвоены: ИНН 2301083491, ОГРН 1132301002789

В наличии имеется полный пакет разрешенный и технических условий, объект аккредитован на

специальных условиях в ПАО «Сбербанке» и ПАО «ВТБ», полное страхование ответственности

застройщика.

К основным конкурентным преимуществам ООО « СК Гамма» относится положительная репутация,

высокое качество и скорость выполняемых работ. За достаточно небольшую историю существования

компания прошла путь от небольшой компании, занимающейся ремонтом жилых и офисных помещений, до

динамично развивающегося застройщика. На сегодняшний день сотрудничает с одной из крупнейшей

строительных компании юга России — ООО «СпецСтройКубань», выступающей инвестором нескольких ее

проектов.

Главная цель компании это стремление к постоянному росту и развитию, а также строительство

качественного, красивого и комфортного жилья для граждан. Уже реализованы проекты строительства

жилых домов:

- ЖК «Тургеневский квартал»

- ЖК «Некрасовский»

- жилые дома ул. Ленинградская 76, 78.