ЖК "Горгиппия Морская"

Описание

ЖК « Горгиппия Морская» - детям весело, родителям спокойно!

Анапа — небольшой курортный городок, куда летом приезжают миллионы человек. Это место, часть называют «Детским курортом», так как на песчаных пляжах Черного моря можно отлично отдохнуть семьей. Уютно может быть как взрослым, так и самым юным маленьким жителям Краснодарского края.

Анапу считают самым солнечным городом Кубани, так как за год здесь выпадает очень мало осадков по сравнению с другими городами этого региона. Летом тут жарко, вода прогревается до комфортной температуры, а мягкий песок делает вид в воду очень приятным.

Застройщик предлагает жилищный комплекс «Горгиппия Морская», который расположен на первой береговой линии Черного моря (расстояние около 1 км.). В проекте больше задумки по благоустройству берега, а именно спуски к морю и благоустройство пляжей.

Адрес: ул. Ленина 194, Адмирала Ушакова, Адмирала Меньшикова

Район: 5 мкр

ФЗ (вид договора): ФЗ214 (ДДУ) 

Застройщик : АО «ЖБИ№1» ООО «ОБД- Инвест»

Этап: строится, Начало строительства: IV кв 2016г.

Ввод в эксплуатацию: строится,

Тип здания: Фундамент — монолитный железобетонная подушка (подушка). Крыша зданий плоская,

утепленная минеральной ватой и покрыта двухслойной гидроизоляцией.

Комплекс строиться по двум технологиям:

- панельная — здание собирается из стеновых плит

- блочная — готовые (отлитые) блоки- комнаты, собираются в готовый дом

Фасад здания: облицовка под керамическую плитку, различной цветовой гаммы.

Класс: Эконом

Сейсмоустойчивость: 8 баллов

Кол-во литеров(корпусов): 9 литеров (разной этажности)

Этажность: от 5 до 19

Кол-во квартир: 2659

Комнат: студия, одно-, двух-, трех- комнатная (по 2 с/узла)

S- площадь: студии - 25 кв.м

одно - комнатные от 27 до 37 кв.м

двух - комнатные от 35 до 62 кв.м 

трех - комнатные от 73 до 83 кв.м

Условия оплаты: Ипотека, Мат\Капитал, рассрочка

С более полной и подробной информацией можно ознакомиться в отделе продаж.

Квартиры в жилом комплексе «Горгиппия Морская» сдаются в чистовой отделке, владельцам уже

полностью пригодной для проживания, после получения ключей в нее можно вселяться.

На кухне — стены окрашены водоэмульсионной краской, пол — бетонная стяжка, поверх ее линолеум

со звук-теплоизоляцией, проложен пластиковый плинтус, потолок — окраска водоэмульсионной

краской.

Установлены: металлическая мойка без подстолья, четырехконфорочная электроплита с духовкой без

металлической крышки.

В жилом помещении- стены покрашены флизелиновыми обоями, пол бетонная стяжка, поверх нее

линолеум (влагостойкий материал, не подвержен гниению) и проложен пластиковый плинтус, потолок

окрашен в водоэмульсионной краской. Окна - однокамерный профиль ПВХ, балкон — алюминиевый

профиль с раздвижными створками межкомнатные двери массив дерева (мазонит, сотовый

заполнитель).

Ванна комната и туалет — стены окрашены масляной краской , потолок окрашен водоэмульсионкой,

пол с гидроизоляцией и выложен керамической плиткой (ГОСТ 6787-2001). Установлена металлическая

ванна, унитаз, кармическая раковина. В нише установлены приборы учета горячего и холодного

водоснабжения. Двери деревянные с шпингалетами.

Вх\дверь — металлическая, из стали, не подвержена коррозии и может эксплуатироваться в течении

долгого времени.

Отопление — металлическая разводка труб и систем отопления, установлены радиаторы с регуляторами

тепла. По квартирных счетчиков на тепло нет. Оплата изымается согласно обще домового тепло

счетчика, это не большой минус в комплексе.

Электроразводка — производится укладка электропроводки до источников потребления. Все розетки

в квартирах имеют степень защиты IP, автоматические выключатели установлены отдельно для линии

розеток и осветительных приборов. Электрощит и счетчик с пакетом автоматов, находятся на

лестничной площадке.

Интернет+TV — кабельная сеть и кабель для интернета находиться на лестничной площадке, без

распределения по квартирам.

Помещение общего пользования: лестничная площадка — на полу керамическая плитка, стены

окрашены светлой водоэмульсионной краской, ограждения и лестничные перила металлические,

помещение с лифтом и жилые помещения отделены деревянными межкомнатными дверями с

витражными стеклами. Входная дверь- металлическая с домофоном. Каждый подъезд оснащен

скамейками с освещением и пандусом для маломобильных групп населения.

Лифт: 2 бесшумных (пассажирский и грузопассажирский).

Парковка: гостевая не охраняемая парковка, подземного паркинга не предусмотрено.

Пожарная сигнализация — противопожарная система установлена в каждой комнате квартиры и местах общего пользования. Датчики и сигнализаторами дыма, оборудована система дымоудаления.

Коммуникации: центральные городские коммуникации состоящие из канализационной системы,

отопление, водопроводная система, электрификация и прочие дополнительные системы (интернет, TV).

Сейчас все потребители переходят на самостоятельный учет используемого потребления всех ресурсов.

Спланировали детские площадки (качели, горки, песочницы, детские городки), спортивные площадке с

тренажерами, огороженные площадки под игровые виды спорта (футбол, баскетбол). Стандартное

дворовое озеленение из клумб с цветами, кустарников, хвойных деревьев.

Не смотря на близкое расстояние до моря, благоустроенного пляжа и и спуска к берегу моря, пока нет и

не планируется. Все лишь в проекте нескольких застройщиков, которые будут строить жилые

комплексы и жилые дома на первой береговой линии.

Инфраструктура:

В связи с тем, что ведется активная застройка ЖК «Горгиппия №2», ЖК «Морская Горгиппия», и

другие, то вся социальная и бытовая жизнь (магазины, соц\услуги, банкоматы и прочее), располагаются

в соседнем микрорайоне 3Б. По задумке застройщиков вся инфраструктура в полном объеме и со

всеми потребностями и желаниями для обладателей квартир будут функционировать и развиваться в

полной мере поэтапно, согласно сдаче всех объектов.

Информация о застройщике: «ВКБ - Новостройки» - объединение застройщиков юга, товарищество

ведущих строительных компаний юного Федерального округа. Застройщики крупнейшие предприятия

отрасли строительства, имеют многолетний положительный опыт работы и создают проверенное и

качественное жилье эконом класса. Компании строят свою работу на основе социальной

ответственности, во всех микрорайонах осуществляется строительство детских дошкольных

учреждений, школ. Конкурентное преимущество «ВКБ-Новостройки»: ответственность, высокое

качество выполненных работ, использование современных технологий и материалов отделки квартир.

Покупатель обязательно найдет себе жилье по вкусу и в соответствии со своими финансовыми

потребностями.

В объединение застройщиков юга входят компании: ООО «Бауинвест», ООО «Бизнес-Инвест»,

ООО «КраснодарСтройГрупп»,

ЗАО «Кубанская марка», ООО «МастерСтрой»

ОАО «Ростовское», ООО «Кубань-Строй».

Эти компании ведут строительство в южных городах России — Краснодар, Ростов на Дону, Анапа,

Новороссийск, Геленджик.

Руководитель объединенных компаний застройщиков — Геращенко Сергей Станиславович.

Зарегистрирован по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Красноармейская 32/

ул. Орджоникидзе 46.

ИНН 2310054377, КПП 231001001, ОГРН 1142310003901.

ООО «Кубань- Строй» - строительная компания, возводит ЖК «Горгиппия» в г. Анапа. Зарегистрирован

с февраля 2011г. Краснодарский край, г. Краснодар, ул Красноармейская 36. офис 702\1 индекс 350000

Директор: Кныш Инна Николаевна. ИНН 2311132412, ОГРН 1112311001296, ОКПО 91127396

На сегодняшний день компания может похвалиться сданными в эксплуатацию объектами из I очереди

жилого комплекса «Горгиппия», а так же детское дошкольное учреждение.

Имеются аккредитации на приобретение в ипотеку жилья по гражданское ипотеке в банках

ПАО «Сбербанк», ПАО «ВТБ 24», ПАО «Кубань-Кредит»