ЖК "Горгиппия"

Описание

ЖК « Горгиппия №2» - ОТДЫХ КРУГЛЫЙ ГОД!!!

Анапа — прекрасное место Краснодарского края, на берегу Черного моря. Здесь лесистые Кавказские предгорья сменяются цветущими долинами, а равнины Тамани перемешиваются с морскими лиманами. Летний зной смягчается прохладным ветром моря. Именно в таком потрясающем месте застройщик ООО «ВКБ Новостройки», возводит грандиозные жилые комплексы «Горгиппия», связывает с перспективным развитием всего города.

Расположен в восточной части города Анапа, недалеко от морского побережья, граничит с Высоким

берегом. Выгодное расположение комплекса позволит остаться вдали от городской суеты курортного

сезона и спокойно наслаждаться чистым морским воздухом, курортным климатом. Выгодность места

подчеркивается также тем, что комплекс расположен вблизи выезда на Утриш и Сукко, заповедные

территории с прекрасными пляжами и кристально чистой водой.

Адрес: ул. Адмирала Пустошкина 22

Район: мкр «Горгиппия №2»

ФЗ (вид договора): ФЗ214 (ДДУ) разрешение на строительство № 23-301000 - 1358 - 2016 литер 4

№ 23-301000 - 1359 - 2016 литер 6

Застройщик : «ВКБ-Новостройка»

Этап: строится. Начало строительства IV кв 2016г.

Ввод в эксплуатацию: 1 этап - сдан

2 этап - IV кв 2018г.

Тип здания: в отличие от 1 очереди строительства, изменилась технология, а именно, все дома

выполнены по технологии объем-блочного строительства. Монолитная железо-бетонная

подушка/плита. Арматурные каркасы в спец формах заливаются бетоном, потом готовый блок извлекает

и приступает к монтажным работам окон, утеплению стен.

Фасад здания: навесной вентилируемый фасад ярких оттенков.

Класс: эконом

Сейсмоустойчивость: 8 баллов

Кол-во литеров(корпусов): планируется 25 домов, разным количеством подъездов

Кол-во квартир:

Этажность: 16 на каждом этаже 5 квартир

Комнат: студия, одно-, двух-, трех- комнатная (по 2 сан\узла)

S- площадь: студии - 25 кв.м

одно - комнатные от 27 до 37 кв.м

двух - комнатные от 35 до 62 кв.м высота потолка h- 2,5 м

трех - комнатные от 73 до 83 кв.м

Условия оплаты: Ипотека, Мат\Капита, Рассрочка

с более полной и подробной информацией можно ознакомиться в отделе продаж

Квартиры в жилом комплексе «Горгиппия» сдаются в чистовой отделке, владельцам уже полностью

пригодной для проживания, после получения ключей в нее можно вселяться.

На кухне — стены окрашены водоэмульсионной краской, пол — бетонная стяжка, поверх ее линолеум

со звук-теплоизоляцией, проложен пластиковый плинтус, потолок — окраска водоэмульсионной краской.

Установлены: металлическая мойка без подстолья, четырехконфорочная электроплита с духовкой без

металлической крышки.

В жилом помещении- стены покрашены флизелиновыми обоями, пол бетонная стяжка, поверх нее

линолеум (влагостойкий материал, не подвержен гниению) и проложен пластиковый плинтус, потолок

окрашен в водоэмульсионной краской. Окна - однокамерный профиль ПВХ, балкон — алюминиевый

профиль с раздвижными створками межкомнатные двери массив дерева (мазонит, сотовый

заполнитель).

Ванна комната и туалет — стены окрашены масляной краской , потолок окрашен водоэмульсионкой, пол

с гидроизоляцией и выложен керамической плиткой (ГОСТ 6787-2001). Установлена металлическая

ванна, унитаз, кармическая раковина. В нише установлены приборы учета горячего и холодного

водоснабжения. Двери деревянные с шпингалетами.

Вх\дверь — металлическая, из стали, не подвержена коррозии и может эксплуатироваться в течении

долгого времени.

Отопление — металлическая разводка труб и систем отопления, установлены радиаторы с регуляторами

тепла. По квартирных счетчиков на тепло нет. Оплата изымается согласно обще домового тепло

счетчика, это не большой минус в комплексе.

Электроразводка — производится укладка электропроводки до источников потребления. Все розетки

в квартирах имеют степень защиты IP, автоматические выключатели установлены отдельно для линии

розеток и осветительных приборов. Электрощит и счетчик с пакетом автоматов, находятся на

лестничной площадке.

Интернет+TV — кабельная сеть и кабель для интернета находиться на лестничной площадке, без

распределения по квартирам.

Помещение общего пользования: лестничная площадка — на полу керамическая плитка, стены

окрашены светлой водоэмульсионной краской, ограждения и лестничные перила металлические,

помещение с лифтом и жилые помещения отделены деревянными межкомнатными дверями с

витражными стеклами. Входная дверь- металлическая с домофоном. Каждый подъезд оснащен

скамейками с освещением и пандусом для маломобильных групп населения.

Лифт: 2 бесшумных (пассажирский и грузопассажирский).

Пожарная сигнализация — противопожарная система установлена в каждой комнате квартиры и местах общего пользования. Датчики и сигнализаторами дыма, оборудована система дымоудаления.

Коммуникации: центральные городские коммуникации состоящие из канализационной системы,

отопление, водопроводная система, электрификация и прочие дополнительные системы (интернет, TV).

Сейчас все потребители переходят на самостоятельный учет используемого потребления всех ресурсов.

Дворы данного жилого комплекса будут огромными, застройщик планирует строительство 25 высотных

жилых домов и вся пред домовая территория спланирована под не охраняемые парковочные места

в достаточном количестве. Спланировали детские площадки (качели, горки, песочницы, детские городки), спортивные площадке с тренажерами, огороженные площадки под игровые виды спорта (футбол, баскетбол). Стандартное дворовое озеленение из клумб с цветами, кустарников, хвойных деревьев.

Инфраструктура: По мере развития микрорайона будет и дальнейшее развитие собственной

инфраструктуры. В каждой очереди строительства будут построены коммерческие помещения, школы и

детские дошкольные учреждения, будут свои скверы и прогулочные зоны. Рядом в шаговой уже

доступности Горгиппия ( 1 очередь, детский сад на 280 мест), а так же началась параллельная застройка

ЖК «Южный квартал», в которой предусмотрена своя глобальная инфраструктура.

ТРЦ «Красная площадь» с магазинами, бутиками, развлекательными центрами, кинотеатрами. Фитнес-

клуб «FitZone», заправочная станция Роснефть, магазины с авто услугами. Промышленные и

продовольственные товары. На ул. Омелькова расположены школа №7 и гимназия. Административные

учреждения и многое другое.

До Черноморского побережья и центральных пляжей придется пройтись, либо на маршрутном

транспорте. А вот до пляжей п.Сукко и заповедных мест Утриша и кипарисового озера, рукой подать.

Транспортная развязка — крайне не развита, основная магистраль Супсехское шоссе, но в дальнейшем с

развитием строек Горгиппия 1 очередь, и СК «Развитие» все автомобильные линии будут так же

осуществляться. Работы по асфальтированию дороги ведется по ул. Адмирала Пустошкина, которая

соединит Супсехское шоссе и ул. Ленина.

Информация о застройщике: «ВКБ - Новостройки» - объединение застройщиков юга, товарищество

ведущих строительных компаний юного Федерального округа. Застройщики крупнейшие предприятия

отрасли строительства, имеют многолетний положительный опыт работы и создают проверенное и

качественное жилье эконом класса. Компании строят свою работу на основе социальной

ответственности, во всех микрорайонах осуществляется строительство детских дошкольных

учреждений, школ. Конкурентное преимущество «ВКБ-Новостройки»: ответственность, высокое

качество выполненных работ, использование современных технологий и материалов отделки квартир.

Покупатель обязательно найдет себе жилье по вкусу и в соответствии со своими финансовыми

потребностями.

В объединение застройщиков юга входят компании: ООО «Бауинвест», ООО «Бизнес-Инвест»,

ООО «КраснодарСтройГрупп»,

ЗАО «Кубанская марка», ООО «МастерСтрой»

ОАО «Ростовское», ООО «Кубань-Строй».

Эти компании ведут строительство в южных городах России — Краснодар, Ростов на Дону, Анапа,

Новороссийск, Геленджик.

Руководитель объединенных компаний застройщиков — Геращенко Сергей Станиславович.

Зарегистрирован по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Красноармейская 32/

ул. Орджоникидзе 46.

ИНН 2310054377, КПП 231001001, ОГРН 1142310003901.

ООО «Кубань- Строй» - строительная компания, возводит ЖК «Горгиппия» в г. Анапа. Зарегистрирован

с февраля 2011г. Краснодарский край, г. Краснодар, ул Красноармейская 36. офис 702\1 индекс 350000

Директор: Кныш Инна Николаевна. ИНН 2311132412, ОГРН 1112311001296, ОКПО 91127396

На сегодняшний день компания может похвалиться сданными в эксплуатацию объектами из I очереди

жилого комплекса «Горгиппия», а так же детское дошкольное учреждение.

Имеются аккредитации на приобретение в ипотеку жилья по гражданское ипотеке в банках

ПАО «Сбербанк», ПАО «ВТБ 24», ПАО «Кубань-Кредит», предусмотрено использование материнского

капитала и военная ипотека. Желающим предоставляется рассрочка.